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FOR CUSTOMER & OWNERS不動産を売りたい
・買いたい方へ
売買Buy & Sell
当社で取り扱う収益物件の多くが、
未公開物件です。
投資家が真に求めるのは、
売れ残り物件ではありません。
管理物件6000件の弊社だけがご提供できる情報を提供し、
長期的な信頼関係に基づく、
安定した資産形成をご提案します。
真の不動産価値を見抜く力
現在の不動産市場において、好条件の物件を見つけ出すことは容易ではありません。情報があふれる時代だからこそ、表面的な数値にとらわれず、本質的な価値を見極める力が求められています。
多くの方が、利回り8％以上、フルローン対応、さらに入居率90％以上、年数20年以上といった好条件を理想とされています。これらは自己資金を抑えながら、安定したキャッシュフローを目指せる魅力的な条件です。一方で、近年の不動産投資ブームの影響により、投資用物件の価格は上昇しており、「優良物件」と呼ばれるものは年々少なくなっているのが現状です。
私たちつばめ不動産は、岡山に根ざした不動産会社として、地域に密着した情報網と管理件数6000件のネットワークを活かし、お客様の投資目的に適した物件を日々発掘しています。
当社の理念事業パートナーとしての信頼関係
当社では、収益不動産をご購入いただくお客様を「パートナー」として捉えています。
それは、オーナー様と当社が、入居者様からの家賃収入を基盤に、長期的な運用を共に支えていく関係にあると考えているためです。
日々、購入意欲のある投資家からのエントリーをお待ちしてます。
Flow売買の流れ
① エントリー
投資家様よりエントリー後、ご希望や条件のヒアリングをスタートします。
② 物件アプローチ
6,000件の管理物件や家主様から、投資家様のご希望に合う物件にアプローチします。
③ 仲介支援
投資家様と家主様の双方をサポートし、円滑な売買を仲介・支援いたします。
④ ご契約
契約手続きを進め、売買契約の締結からお引き渡しまでサポートします。
Properties販売中物件
Entryエントリー
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