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売 買

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岡山市内で売土地や中古住宅をお探しの方☆★
多彩な情報網で多くの不動産情報を取り扱っております。

地域密着の不動産をめざして・・・。 売主様の関係で広告を出せない物件情報や最新情報の物件もあります。

 

 

 

                                                                  

中古住宅

中古住宅(和気町和気郡大中山) 

価 格

2,780万円

面積・構造

地積:1242.36㎡(375.81坪)
建物:133.63㎡(40.42坪)

構造:軽量鉄骨造スレートぶき2階建

築年数:平成26年6月

間取:4SSLDK

区域区分:都市計画区域外

用途地域:用途地域の指定のない区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

大和ハウスの長期優良住宅

2階部分未使用

犬小屋・ランドリールームあり(未登記)

取引形態 一般媒介

 

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新築住宅

新築住宅(岡山市南区南輝) 

価 格

2,690万円

面積・構造

地積:118.16㎡(35.74坪)
建物:96.47㎡(29.18坪)

構造:木造 サイディング貼スレート葺 2階建て

築年数:令和元年10月予定(現況建築中)

間取:4LDK

用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

南輝小学校まで徒歩約200m、

安心の10年保証付き!

取引形態 仲介

 

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中古住宅

中古住宅(瀬戸内市長船町福里) 

価 格

1,480万円

面積・構造

地積:181.28㎡(54.83坪)
建物:137.59㎡(41.62坪)

構造:軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建て

間取:4SLDK

築年数:平成11年11月

用途地域:用途地域の指定のない区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

セキスイハイムの家!

オール電化!

カーポート有!

取引形態 仲介

 

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店舗付住宅

店舗付住宅(岡山市北区上中野) 

価 格

14,200万円

面積・構造

地積:公簿 463.29㎡(140.14坪)
建物:公簿 319.97㎡(96.79坪)

区域区分:市街化区域

用途地域:近隣商業地域

建ぺい率:80%

容積率:200%

接道方向:東:幅員36m(接面31m)

       西:幅員4m  (接面7m) 

防火地域:準防火地域

その他の法令上の制限

・景観法

・自動車/自転車駐車場附置義務条例適用地区

セールスポイント

・一部リフォーム 居住スペースのみ

・外壁塗装・防水・舗装工事施工済み(H.31.1)

取引形態 一般媒介

 

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売地

売地(岡山市南区三浜町)

価 格

880万円

面積・構造

土地面積:111.86㎡(33.83坪)

地勢:平坦

地目:宅地

環境:住宅地

都市計画:市街化区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

接道方向:北東側約15m

セールスポイント

・水道等の設備の引込み買主実費・古家あり

取引形態 仲介

 

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売地(岡山市南区浦安南町)

 

価 格

2,400万円

面積・構造

土地:394.68㎡(119.39坪)

地勢:平坦

環境:事業用地

都市計画:市街化調整区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

接道方向:南側:幅員約50m 北側:約6m

セールスポイント

・古家あり 倉庫 CB造スレート葺 

平屋建 166.94㎡

・S40年築

・未登記増築部分約13.65㎡あり

・現況渡

取引形態 仲介

 

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中古住宅

 

中古住宅(岡山市南区当新田) 

価 格

2,780万円

面積・構造

地積:304.00㎡(91.96坪)
建物:木造

   172.23㎡(52.09坪)

セールスポイント

敷地ゆったり・91坪!駐車場4台可。

・芳明幼稚園 600m

・芳明小学校 200m

・芳田中学校 700m

取引形態 仲介

 

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中古住宅(総社市井手) 

価 格

2,700万円

面積・構造

地積:284.56㎡(86.07坪)
建物:木造かわらぶき2階建て

   115.51㎡(34.94坪)

セールスポイント

・地番147番9 23.75㎡ セットバック部分有。

・地番147番1 147番10 地役権(通行・排水)

・所有者居住中の為、案内時調整必要です。

・所有者居住中の為、案内時、調整必要です。

・太陽光パネルあり 10.7Kw

受給電力量単価 36円(受給電力1KWhにつき)

平成30年 年間 469,830円(実績)

契約期間 2034年2月

・株式会社 三宅創建 施工(築5年)

取引形態 仲介

 

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中古住宅(岡山市南区浜野) 

価 格 2,450万円
面積・構造

地積:195.97㎡(59.28坪)
建物:木造

   110.95㎡(33.56坪)

セールスポイント

・室内大変綺麗に使用されています。

・浴室乾燥機あり

・駐車4台可能(車種による)

・引き渡し時期相談

取引形態 専任媒介契約





 

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中古住宅(瀬戸内市邑久町虫明) 

価 格 980万円
面積・構造

地積:598.32㎡(180.99坪)
建物:木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て

19.68㎡ 1K

セールスポイント

ウッドデッキから海が見える眺望です。

取引形態 一般媒介契約

 

 

 

収益物件

 

 

売戸建(岡山市南区福富西二丁目) 

価 格 690万円
面積・構造

地積:70.07㎡(21.19坪)
建物:木造

   58.11㎡(17.57坪)

築年数:昭和58年5月

間取り:4DK

区域区分:市街化区域

用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60% 容積率:160%

セールスポイント

・現在賃貸中 表面利回り7.3%

       年間家賃収入504,000円

・条件はつばめ不動産へ管理継承

・ガスは菱川燃料へ継承

・内装リフォーム平成30年4月完了

・白蟻防除 平成30年4月完了

取引形態 専任媒介

 

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売アパート(岡山市中区海吉) 

価 格 2,400万円
面積・構造

地積:228.00㎡(68.97坪)
建物:木造

   149.04㎡(45.08坪)

セールスポイント

・メゾネットタイプ3LDK 全2戸

・平成28年3月 外壁リフォーム済

         (断熱構造)

・全室ペアガラス

・シャワー洗面台・2間バルコニー

 システムバス

取引形態 仲介












 

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売テナントビル(南区西市 / 収益物件)  ✩値下げしました✩

価 格 6,000万円
面積・構造

地積:405.10㎡(122.54坪)
建物:鉄骨コンクリート造陸屋根3階建

   321.96㎡(97.39坪)

セールスポイント

 現在満室 (平成26年5月26日)

主要地方道、岡山児島線沿い

取引形態 一般媒介契約

 

 

 

 

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