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売 買

売 買

 

岡山市内で売土地や中古住宅をお探しの方☆★
多彩な情報網で多くの不動産情報を取り扱っております。

地域密着の不動産をめざして・・・。 売主様の関係で広告を出せない物件情報や最新情報の物件もあります。

 

 

収益

 

売アパート(岡山市中区海吉) 

価 格 2,400万円
面積・構造

地積:228.00㎡(68.97坪)
建物:木造

   149.04㎡(45.08坪)

セールスポイント

・メゾネットタイプ3LDK 全2戸

・平成28年3月 外壁リフォーム済

         (断熱構造)

・全室ペアガラス

・シャワー洗面台・2間バルコニー

 システムバス

取引形態 仲介












 

お問い合わせはこちらまで→info@tubamefudousan.com

 

 

 

中古マンション

 

中古マンション(岡山市南区西市) 

価 格

2,100万円

面積・構造

構造:RC地上10階 2階部分

対象階数:2階部分

総戸数:61戸

専有面積:83.18㎡(約25.16坪)

バルコニー:(南)19.5㎡(約5.90坪)

築年月:平成8年4月

築年数:築24年

引き渡し:相談

現況:空家

権利:所有権

区域区分:市街化区域・準工業地域

総面積:5512.70㎡

組合:有

管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス

管理費:月額7,900円

修繕積立金:月額8400円

駐車場:有 月額9,000円

交通:JR備前西市駅 徒歩5分

学区:芳明小学校・芳田中学校

セールスポイント

角部屋

5年以内に水回り設備交換

5年以内に内装リフォーム

備前西市駅まで徒歩5分

取引形態 仲介

 

 

 

 

 

 

収益

 

収益(岡山市東区西大寺中野) 

価 格

2,880万円

面積・構造

地積:245.35㎡(74.22坪)

区域区分:都市計画区域

用途地域:第1種低層住居地域

建ぺい率:50%

容積率:100%

その他の法令上の制限

・屋外広告第1種許可地域

・景観法 ・建築基準法22条区域

・高さの限度10m

セールスポイント

・現在 満室利回り 6.75% 年間194万4千円

・メゾネット3LDKの2棟 現在満室です。

・築10年の綺麗な建物です。

・1戸に付、駐車場3台

・スーパー・薬局・郵便局まで徒歩10分以内

取引形態 仲介

 

☆物件資料はこちら☆

 

 

 

 

土地

土地(岡山市南区宮浦) 

価 格

220万円

面積・構造

地積:128.92㎡(38.99坪)

区域区分:市街化調整区域

用途地域:指定のない区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

その他の法令上の制限

・屋外広告物第3種許可地域

・景観計画区域 ・建築基準法22条区域

セールスポイント

・現況建物の基礎あり(現況渡し)

・要セットバック

・建物の建築には建築許可が必要です。

・宮浦マリーナ近く!

取引形態 一般媒介

 

 

 

 

中古住宅

 

中古住宅(岡山市南区福富中一丁目) 

価 格

3,150万円

面積・構造

地積:147.74㎡(44.69坪)
建物:110.42㎡(33.40坪)

構造:軽量鉄骨造二階建て

築年数:2012年6月

間取:4LDK

区域区分:市街化区域

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

・オール電化

・トイレ二箇所

・温水洗浄便座

・システムキッチン

・食器洗浄乾燥器

・IHクッキング

・TVモニターフォン

・1台分カーポート

取引形態 仲介

 

☆物件資料はこちら☆

 

 

 

中古住宅(和気町和気郡大中山) 

価 格

2,780万円

面積・構造

地積:1242.36㎡(375.81坪)
建物:133.63㎡(40.42坪)

構造:軽量鉄骨造スレートぶき2階建

築年数:平成26年6月

間取:4SSLDK

区域区分:都市計画区域外

用途地域:用途地域の指定のない区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

大和ハウスの長期優良住宅

2階部分未使用

犬小屋・ランドリールームあり(未登記)

取引形態 一般媒介

 

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新築住宅

新築住宅(岡山市南区南輝) 

価 格

2,690万円

面積・構造

地積:118.16㎡(35.74坪)
建物:96.47㎡(29.18坪)

構造:木造 サイディング貼スレート葺 2階建て

築年数:令和元年10月予定(現況建築中)

間取:4LDK

用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

南輝小学校まで徒歩約200m、

安心の10年保証付き!

取引形態 仲介

 

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中古住宅

中古住宅(瀬戸内市長船町福里) 

価 格

1,480万円

面積・構造

地積:181.28㎡(54.83坪)
建物:137.59㎡(41.62坪)

構造:軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建て

間取:4SLDK

築年数:平成11年11月

用途地域:用途地域の指定のない区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

セールスポイント

セキスイハイムの家!

オール電化!

カーポート有!

取引形態 仲介

 

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売地

 

売地(岡山市南区浦安南町)

 

価 格

2,400万円

面積・構造

土地:394.68㎡(119.39坪)

地勢:平坦

環境:事業用地

都市計画:市街化調整区域

建ぺい率:60%

容積率:200%

接道方向:南側:幅員約50m 北側:約6m

セールスポイント

・古家あり 倉庫 CB造スレート葺 

平屋建 166.94㎡

・S40年築

・未登記増築部分約13.65㎡あり

・現況渡

取引形態 仲介

 

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中古住宅

 

中古住宅(岡山市南区当新田) 

価 格

2,780万円

面積・構造

地積:304.00㎡(91.96坪)
建物:木造

   172.23㎡(52.09坪)

セールスポイント

敷地ゆったり・91坪!駐車場4台可。

・芳明幼稚園 600m

・芳明小学校 200m

・芳田中学校 700m

取引形態 仲介

 

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中古住宅(岡山市南区浜野) 

価 格 2,450万円
面積・構造

地積:195.97㎡(59.28坪)
建物:木造

   110.95㎡(33.56坪)

セールスポイント

・室内大変綺麗に使用されています。

・浴室乾燥機あり

・駐車4台可能(車種による)

・引き渡し時期相談

取引形態 専任媒介契約





 

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中古住宅(瀬戸内市邑久町虫明) 

価 格 980万円
面積・構造

地積:598.32㎡(180.99坪)
建物:木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て

19.68㎡ 1K

セールスポイント

ウッドデッキから海が見える眺望です。

取引形態 一般媒介契約

 

 

 

収益物件

 

売テナントビル(南区西市 / 収益物件)  ✩値下げしました✩

価 格 6,000万円
面積・構造

地積:405.10㎡(122.54坪)
建物:鉄骨コンクリート造陸屋根3階建

   321.96㎡(97.39坪)

セールスポイント

 現在満室 (平成26年5月26日)

主要地方道、岡山児島線沿い

取引形態 一般媒介契約

 

 

 

 

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