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ハワイの事業用賃貸編

スタッフブログ

ハワイの事業用賃貸編




桑原です。


いつまで続くのか 『ハワイ』 ネタ。


もう少しで終わります。


この度はテナント賃貸編。




こんな物件の1階。



大きな木に囲まれて・・・


場所は・・・↓↓↓



ほぼ12番の辺り。

カラカウア通りから南に下ってすぐ辺り。


そして・・・内部




こんな感じの雑貨屋さん。

約10坪くらいでしょうか。。



さあ皆さん家賃は約いくらでしょうか???







ファイナルアンサー???










正解は・・・約110万円です!!!



Tシャツが約3500円くらいだったので



110万÷3500円=314枚分(売上)


1枚あたりの利益が65%として


483枚分くらいになるでしょうか。。。


プラス人件費や光熱費や販管費・・・


何千枚売らないといけないのでしょうか (-_-;)




しかもハワイの賃貸は更新なし。


時期が来たらオーナーから連絡があって、


「家賃値上げするから宜しく!!」

「出て行って!!」


と言われても NO とは言えません。。。


YES しか答えは出せません。。。





日本の借地借家法がどんな法律か勉強してみたら如何ですか??