桑原です。
いつまで続くのか 『ハワイ』 ネタ。
もう少しで終わります。
この度はテナント賃貸編。

こんな物件の1階。

大きな木に囲まれて・・・
場所は・・・↓↓↓

ほぼ12番の辺り。
カラカウア通りから南に下ってすぐ辺り。
そして・・・内部

こんな感じの雑貨屋さん。
約10坪くらいでしょうか。。
さあ皆さん家賃は約いくらでしょうか???
ファイナルアンサー???
正解は・・・約110万円です!!!
Tシャツが約3500円くらいだったので
110万÷3500円=314枚分(売上)
1枚あたりの利益が65%として
483枚分くらいになるでしょうか。。。
プラス人件費や光熱費や販管費・・・
何千枚売らないといけないのでしょうか (-_-;)
しかもハワイの賃貸は更新なし。
時期が来たらオーナーから連絡があって、
「家賃値上げするから宜しく!!」
「出て行って!!」
と言われても NO とは言えません。。。
YES しか答えは出せません。。。
日本の借地借家法がどんな法律か勉強してみたら如何ですか??