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365日家賃が同じことに違和感ない??

スタッフブログ

365日家賃が同じことに違和感ない??

こんにちは。

桑原です。

猛暑ですね (-_-;)

こんな猛暑や梅雨時期や年始の1月は部屋探しの

お客様が減ります。

当然です。



只今の時期は空家の室内温度は40℃超え・・・・

梅雨の時は傘をさしての部屋探し・・・・

極寒の中、年始で仕事が忙しいのに部屋は探す時間がない・・・・

そんな時は当然、空室はずっと空室のまま・・・・

特に学生エリアは8月に退去がでたら来春まで決まらない。。

指を加えて来春を待つか・・・

オーナー様としても何とかしたい・・・

入居者様にとっては特典がほしい・・・・

そんな時に便利なのは 「定期借家契約」 です。

私は創業する前から 「家賃ってなぜ365日同じなの?」

という疑問がありました。。

スーパー行っても特売があり同じ商品が100円だったり、

80円だったり・・・2つまとめて170円だったりするのに・・・

携帯でも家族割があったり、ガス代もホット割があったり・・・

世の中、その時期によって変動する価格の商品がたくさんある。。。

なのに家賃は昔から365日同じ。。。

オーナー様も空いてるより期間限定で家賃を下げて入居してもらった

ほうがいいし・・・

入居者も家賃が安いほうがいいし・・・

フリーレント(家賃が何か月無料)ってありますが、 「無料」 って怪しくない???

何かあった部屋じゃないの?? って思うのが一般の人だし・・・


オーナー様と入居者様の全ての人に喜ばれる契約が「定借」ですよ !!
(ただし・・家賃を滞納するような方には最悪な契約ですが・・・)
(管理会社も実務が大変です・・・)


時代は普通じゃない借家権の「普通借家契約」から、

現代の社会の考えに近い「定期借家契約」の時代です (*^。^*)