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アーカイブ:2020年

スタッフブログ

賃貸住宅管理業が登録制へ


こんにちは!今岡です!

先日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が衆議院で可決されました。

いわゆる「賃貸管理適正化法」

皆さんご存じですか?

簡単にいうと下記の2点です!
 
①サブリース業者についての規制
 
②賃貸住宅管理業制度の創設

サブリース契約については、家賃保証の誤認等の契約トラブルの多さから

かなり前から問題視されていました。

①の規制では、今後サブリース業者と所有者との間の賃貸借契約の締結前の重要事項説明

を義務づける内容です。

又②ではついに賃貸住宅管理制度が創設され、

賃貸住宅管理業を営む場合は登録をしなければなりません。
※一定規模以下は免除

現行の登録制度は任意でしたが今後は義務化されます。

登録事業者は業務管理者をおくことも求められており、

一定以上の経験を持つ宅地建物取引士か賃貸不動産経営管理士などとする見込みだそうです。

賃貸管理業は専用の法律もなく、グレーな部分が非常に多い業種なので、

弊社としては、こういう法律がどんどん出来てくれた方がありがたいです!

施行は来年?みたいなので準備しまーす!



 

 

冷やし中華始めました

暑さに弱い原田です、こんにちは。

緊急事態宣言が解除されて、
新型コロナウイルスは収束方向に向かっているようですが、
世界ではまだまだ猛威を振るってます。
二波が来る事も全然あり得るので、
引き続き意識を持って行動しようと思います。

先日同僚と五十番ラーメンへ昼食へ行きました。
で、これ。

冷やし中華…あ、店での名前は冷麺だったかな?
美味しいとは聞いていたのですが、
昨年は食べる事が出来ず…リベンジ成功です。

とても美味しいです!!!!!
ちなみにこれは大盛。

浦安西町にあるお店です、一度行ってみて下さい。

ほんじゃまた

 

 

ラン活♪

こんにちは♪岡本です☺

そろそろ息子のラン活、はじめようと思っています。

昔から赤が大好きで靴も服もバッグもおもちゃまで、色が選べると必ず赤を選んできました。
そしてなんと、、ランドセルまで!!!(>_<)
赤がいいと譲ってくれません。。。
いや、いいんですけど、、、本人がいいなら、、
でも赤を背負っている男子、みたことない。(._.)
小学校6年間使うものだし、、

ということで、実際にランドセル売り場に行ってこれは~?これは~?と赤以外を次々背負わせてみましたが、
ご覧の通り激テンション下げ~↓↓

母と息子の戦いははじまったばかりです!(^^)!
 

 

5月!!

みなさんこんにちは。

営業課の兒山です。

コロナがやっと落ち着いてきたこの頃です。

ですが、第2波が必ずあると連日ニュースで報道されてました。

早く収束してほしいです。

自粛中でしたので連休中は自宅でひたすらのんびり。

友人とのバーベキューが流れてしまったので、

一人用のコンロを準備し

自宅の庭先でバーベキュー、、、一人で(T_T)

後半はオンライン飲み会になり、

少しにぎやかになりました。

夏はバーベキュー出来るか不安ですが、

今度こそ

友人と久しぶりに飲み会を実施したいです。

 

早いもので・・・

売買事業部の中田です。

5月の後半で、なんでこんなに暑いんでしょうね?

気が付けば、先日、私、誕生日でした。

なかなかこの歳になりますと・・・

祝って頂くのも恥ずかしいのですが・・・

会社の方々からお菓子・芳香剤・ベルト・ランチ・ディナーなど

お祝いをして頂きました。

おめでとう と言われると何歳になってもうれしいものですね

そろそろ老眼が始まりそうな年齢ですが・・・

新しいことなどにもドンドン挑戦する1年にします!!

おしまい
 

 

やっと動きだした・・・


こんにちは。

桑原です。

SNS等のインターネットの誹謗中傷の規制が始まります。

総務省がやっと動きだしましたね。

人の命が亡くなった後に。

なんでいつも命が亡くならないと動かないの??

それが国ですかね (-_-)

こらからは運営会社に対して開示請求ラッシュになるようで

閉鎖するサイトも多いみたいですね。


当社も当社に対する誹謗中傷内容の投稿文を開示請求してみます。



少しでも世界人類が平和な世の中になりますように・・・

願ってます。

 

 

歯医者さん

痛いのが嫌な井上です。

先日、いかり豆を食べてたら「ガリ!」石?を噛んだ様な音がして

吐き出してみたら、白い塊が・・・

あ~、詰物取れたか、歯医者行かないとな~ぐらいにしか思って

なかったんですが、穴が開いてるので毎回舌が当たる度に違和感、

何か痛いような気もしてきて予約して行ってきました。

詰めるだけで終わると思っていたら、先生が「虫歯ですね、麻酔して削りましょう♪」

虫歯治療や削るのはいいけど、歯医者の麻酔って痛すぎる!って

イメージだったので覚悟決めましたが・・・全然痛くないんですよ。

昔は針が刺さった瞬間から痛かったんですが、今は表面麻酔をして

麻酔を注入する時に振動を与えて、麻酔が入っていく時の痛みを脳で認識しない

様にできるそうです。

あと、針も昔の1/10の太さになってるので昔ほど痛くないそうです。


針の無い麻酔とかもあるみたいですね。


一番痛かったのは水圧で歯石取るやつですね。歯ぐき健康なら痛くないそうですが、

健康じゃないので、めっちゃ痛かったです。

結局、虫歯の治療をしてから詰物をすることになったのでまた歯医者通い開始です。


 

 

マンガの話

マンガの話ですが。
世間では鬼滅の刃が流行っているようですが、
自分は完全に流行りに乗っかれず、
現在、『 7人のシェイクスピア 』
というマンガを読んでます。

『BECK』で有名なハロルド作石の作品です。
まだ話は進んでいる途中ですが、
全部で19冊くらい発売されています。
タイトル通り、シェイクスピアの物語です。
内容には触れませんが、
オススメです!

 

こんにちは♪

こんにちは。岡本です。

先日、父の命日の日に家族のみんなでお墓参りに行ってきました。

早いもので父が亡くなり9年が経ちました。

月日が経つのは早いなぁと改めて実感しました。



親孝行らしい事が出来なかったなぁと悔いが残っていますが、、

母にはしっかり親孝行して行こうと思います。

お墓参りに行ってなんだかリフレッシュした気がします(^-^)♪

秋にある試験に向けて勉強に励みます٩( ''ω'' )و


 

 

暑いですね(*´Д`)

こんにちは
営業部の虫明です。

3蜜を避けるためにオフィスでは
窓を開放しております!


開放感あって気持ちいい~


と言いたいところですが・・・・




あつい!あつい!あつい!

お客様の手前
襟を正して
きちっとしたいのですが
夏が怖いです( ゚Д゚)

窓を開放するので、
エアコンをつけるわけにもいかず

こうなったら南国の知恵を借りるべきですかね


アラブの正装

カンドゥーラ




ハワイは

アロハ





我が国、沖縄では

かりゆしです


かりゆしは沖縄の官公庁でも着用されている
ちゃんとした服装なのだそうです!

環境が変わったら、
文化も変える必要がありますね
心明るく対応したいものです

当社では今年から


オフィスカジュアル

を取り入れています

ひとっ飛びに、

「かりゆし」とは行きませんが

つばめ不動産は常に最新に挑戦します(^_-)-☆