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スタッフブログ

賃貸住宅管理業が登録制へ


こんにちは!今岡です!

先日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が衆議院で可決されました。

いわゆる「賃貸管理適正化法」

皆さんご存じですか?

簡単にいうと下記の2点です!
 
①サブリース業者についての規制
 
②賃貸住宅管理業制度の創設

サブリース契約については、家賃保証の誤認等の契約トラブルの多さから

かなり前から問題視されていました。

①の規制では、今後サブリース業者と所有者との間の賃貸借契約の締結前の重要事項説明

を義務づける内容です。

又②ではついに賃貸住宅管理制度が創設され、

賃貸住宅管理業を営む場合は登録をしなければなりません。
※一定規模以下は免除

現行の登録制度は任意でしたが今後は義務化されます。

登録事業者は業務管理者をおくことも求められており、

一定以上の経験を持つ宅地建物取引士か賃貸不動産経営管理士などとする見込みだそうです。

賃貸管理業は専用の法律もなく、グレーな部分が非常に多い業種なので、

弊社としては、こういう法律がどんどん出来てくれた方がありがたいです!

施行は来年?みたいなので準備しまーす!



 

 

冷やし中華始めました

暑さに弱い原田です、こんにちは。

緊急事態宣言が解除されて、
新型コロナウイルスは収束方向に向かっているようですが、
世界ではまだまだ猛威を振るってます。
二波が来る事も全然あり得るので、
引き続き意識を持って行動しようと思います。

先日同僚と五十番ラーメンへ昼食へ行きました。
で、これ。

冷やし中華…あ、店での名前は冷麺だったかな?
美味しいとは聞いていたのですが、
昨年は食べる事が出来ず…リベンジ成功です。

とても美味しいです!!!!!
ちなみにこれは大盛。

浦安西町にあるお店です、一度行ってみて下さい。

ほんじゃまた