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アーカイブ:2016年

スタッフブログ

ヾ(o´∀`o)ノ{芋ほり☆)

こんにちわ

小林です。

(◍•ᴗ•◍)

先日、管理家主様が道場長をされている合気道

イベントにお誘いいただき

代理と一緒に芋ほり」参加させていただきました☆☆


↓↓↓
↓↓↓
 
 /代理&家主様

 /芋get /芋探し中の私。
 
結果・・・・  /たくさん採れました!!!!

嬉(*´∀`*)ノ。+゚ *。


なかなか大人になって
芋ほり体験することないので新鮮!!


ほったお芋は
お土産にいただきHAPPY~☺♬


>>操南合気修練道場■<< 

関係者の皆様
ありがとうございました♬


※合気道・・・気になる方は上をクリックしてね☆

- end -

 

初 レースクイーン



先日レースを見にいきました!



岡山英田サーキット

生まれて初めて行きました。。

けっこう遠かった。。



そりゃ事故もしますわな。。



しっかり営業されました。

すごい金額でしょ??

200万~2000万まで幅広いです。



VIP席 (^'^)

VIPはこんな涼しい所で観戦できます(笑)

シャンパン&ワイン飲み放題。



私は英田サーキットのオーナーの知り合いの知り合いなので無料でしたが・・



筋肉レースクイーン発見 (笑)

後日知りましたが有名人みたいでした。。




さあここから男子のお目当ての写真です(^'^)



↑オーナーの息子様↑

好きなことできて、うらやましい。



多数のエッチな??カメラマン出現 (笑)



↑ オーナー様です、、

超ラフじゃない(笑)




勢ぞろい❤



初体験 (*^。^*)



管理オーナー様と!!

誘ってくれてありがとうございます!!




さあここから女子の番 (笑)




イケメン発見!!



クマさんにいじられるイケメンはどう??



かっこいいね!!



自分でイケメンだと思ってるはず・・・







以上 岡山英田サーキットからでした~~~


















 

 

お別れ会 ありがとう そして、お疲れ様でした!

こんにちは!中嶋です。

一気に来る寒さ!
朝晩と冷えますね~
朝寝坊者続出の時期、気を付けたいものです。

さー!(あいちゃんの掛け声ではありません)
今月の中嶋のブログは

今月も別れの宴がありました(涙)


 
安井さん、濱野さんお別れ会

お二人とも大変お世話になりました。



僕がよく行くバーに貼ってあるポスター!

『別れはかならずやってくる。でもね、別れたことよりも出会ったことのほうが意味があるんだ。』

そういえば、これ言うのを忘れた!


 

 

★不動産経営セミナー★



こんにちわ!今岡です。

昨日のブログで塩田も書いていましたが、

11月、6日(日)のつばめガスぬくぬく感謝祭において、

当社も賃貸経営セミナーをします。

『未来型賃貸経営のヒケツ』

こんな感じです↓





賃貸不動産業界の最新情報や、

最近話題のAI(人工知能)VR(仮想現実)の不動産サービス等、

内容盛りだくさんです♪

残り席はあと僅かですが、まだ座れます!

私たちと共に、未来型の賃貸経営をしましょう☆



 

 

家主さん!タカちゃんリノベいかがですか?いい部屋つくりまっセヨ!!

タカちゃんです!!

これからの賃貸経営は新しい事にチャレンジしていかなければなりません!

hey! そこの家主さん!hey you!(^_^)/

なんでもそうですが、良いものだったら多少高価でも買う気になりませんか?

今まで見た事のあるものよりも、心にグッとくる新しい息吹を感じるもの。

一本100円の人参でも、無農薬有機栽培なら130円で買ったりしませんか?

自分が欲しい!と思うものであれば、多少高くてもメリットを感じて買う気になることも多いはずです!

部屋もそうですよ~~♪最近リノベをよくさせてもらいますが本当感じます。

特に原状回復する為に相当な金額がかかる、いわゆる全損の時なんかは、

多少投資して家賃上げることにチャレンジする方が個人的には良いと思います。

仮に賃料を1万円上げれるとして、年間12万円、10年で120万円違います。(あくまで表面)

リフォームにかける金額が単純な原状回復より5.60万高くても、充分儲かると思いませんか?

更に!そのまま20年住んでくれたら??\(◎o◎)/!

そして、プランニングさえ間違わなければ(←ここ非常に重要!!)

空室の期間も大幅に改善されますし、物件価値も数年後あがっている。ということになります。

特にチャレンジしなくて同じものを作り続けると、競合物件多数、差別化ナシという事になり、

基本的には家賃DOWN (T_T) 競争で戦っていくことになります。




例えば、、、子供部屋にこんなの設置したり、、

 

上がベッド。下は秘密基地



勉強机が元々あったり

この他にも色々と、デザインの変更だったり、設備の入替、間取り、特殊工作、

コンセプトリフォームは多種多様にございます。1Rでもなにかできる事があったりします。

タカちゃんの頭の中にある面白い素敵な部屋を作って見せますので、お気軽にご相談くださいませ。

私が提案するものが、いいと思えるなら、チョピッとだけ高く買って下さいませ笑。

 

(*´∨`*){つばめガスぬくぬく感謝祭♬)

こんにちわ♬

小林です。

୧꒰*´꒳`*꒱૭


今年も
・・・やってきます。



 
 /oh


☆つばめガスぬくぬく感謝祭☆2016
ピース✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌ピース


今年もいろいろなブース
用意して皆様をお待ちしています~♬

 
ステージLIVE&マジックショー 

ビンゴ大会やつばめちゃん&ななちゃん写真撮影

毎年恒例~安富牧場のアイス

ワンコインハンドマッサージ

ガスコンロ/給湯器/設備やリフォーム等がフェアならではの超特価!!


 /oh♥♥


つばめ不動産も
6日に賃貸経営セミナーを行います☆



11/5(土)・6(日)=雨天決行=

♬☺皆様のご来場を社員一同お待ちしています☺♬



◆◇◆◇◆



ココ最近
よくお持ち帰りする
お気に入りlunch~♥♥

 

*Asa*

私はココの

ナンサグチキンカレー

大好きです♬

築港栄町にあるので
岡南シネマ帰りに是非行ってみてください~♬♬

-end-

 

 

誕生日会&送別会☆



こんにちわ☆ 今岡です!!

先日、当社スタッフ芦田、吉井の誕生日会&芦田の送別会がありました!

私の知人のお店お邪魔させてもらい、しっかり飲んで楽しんできました♪

酔っぱらう前に記念撮影~~!



終盤では誕生日ケーキ登場♪



楽しげな芦田&吉井&謎のおじさん☆



感謝の花束~~☆
『つばめ不動産』が『ツバメ不動産』になっているのはご愛嬌 笑



笑いあり、涙あり(ホントにあり) の楽しい会でした!!

芦田さん、お疲れ様でした!!!



 

 

『君の名は。』いやぁ~映画って本当に素晴らしいものですね

こんにちは!中嶋です。

秋といえば? 〇〇の秋!
いろいろとありますよね~
中嶋の今年の秋はズバリ!『映画鑑賞の秋(それも映画館で)』

さっそく行ってきました!



ドン!

大好きなイオンでシネマシネマ!

そして鑑賞したのは!前評判が半端ない



いや~素晴らしかった!

エンドロールが終わってもなかなか席をたつことが出来ませんでした。
今世紀最高の映画決定!(すぐこういうことを言います)

忘れかけてた純粋な心を思い出させてくれる映画でした。



 

 

愛ゆえに ~北斗の拳より~

タカちゃまです!
先日、私が一番大事に思っている男性(笑)、東京で勤めていた所の社長から連絡があり、
「タカちゃん明日休み?今東京にいるんだけど、嫌なことがあって会社を飛び出してきたんだ。
これから大阪で合流してなぐさめてくれない?」という事でした。

23才から30才までの間、仕事や営業とはなんなのかを教えてくれて、とっても恐くてとっても暖かい人で、
私の人生を導いてくれた本当に大事な人です。弱音なんか一回も聞いたことないのに、そんな連絡があったら
何をおいても行くしかない!とすぐに新幹線にとびのりました。
何をした訳でもなく、朝までベロベロになるまで飲んで、次の日に食い倒れをして、すこぉぉ~しだけ悩みを聞いて
また会おう!といって帰りました。退社して六年が経ちますが、よく会うし、今では友達と言ってくれています。
当時言われてわからなかった事や、反発していた事も、今思い返せばしっかりと身になっています。
そんなもんなんですね。。。その経験が私の今になっています。

つくづく思いますが、「愛」って大事ですね!笑
「愛」があれば導くことも、応えることもできます。そう。部屋も決まります笑


そんな人間になりたいもんですね。。。


ではでは、、アーータタタタタタッタタタターーー!


ひでぶっ!


男二人で泊まったあべのハルカスから見る夜景、、、ゾオオ~(・。・;
you're shock!

 

 

~ オススメ物件情報(戸建編 ) by㋙ ~

こんにちわ♬

|・∀・|ノ* 小林
です。

オススメ物件のご紹介です!!

岡山市南区の戸建(平屋)をリノベーションしました


☆人気の芳泉小学校/芳泉中学校学区です☆

↓↓ (*´ω`)/チェック ↓↓

   

      /3DK→2LDK☆リノベーション済!!

新品キッチン☆新品トイレ☆新品エアコン(設置場所選べれます♥)

新品TVモニターホン☆室内洗濯機置き場 新設しました!!

◎和室はパルプ畳

◎浴室は床のタイルを・・・新たに貼り換えました



❁素敵なお部屋に仕上がっています❁

>>詳細は・・・こちらをクリック<<

いかがでしょうか??

敷金 0円!!

仲介手数料 0円!!!


是非☆お問い合わせをお待ちしています~♬



◆◇◆◇◆


最近、代理オススメの
こちらのお店がお気に入りです。


 /レストラン&バイシクル

  
/②


 /green☆ピーナッツバター味

今日もココお持ち帰りで
皆でlunchしました

オススメですよ☆

レストラン&バイシクル

-end-